Ügyészség kontra ingatlanirodák
Egy-két éve már vizsgálja az ügyészség egyes ingatlanirodák jogsértő gyakorlatát. Bár a hír nem nevezi meg, a legtöbb esetben a legnagyobb hálózatokról van szó – náluk fordul elő tömegesen az ilyen jellegű visszaélés, és ők alkalmaznak ilyen szerződésnyomtatványokat.
Mit is jelent ez a gyakorlatban?
Ahogy arról írunk részletesebben a Miben segítünk? pontnál, nagyon speciális esetekben van csak szükséged arra, hogy ingatlanod eladásával irodát bízz meg. Ha mégis így döntesz, fontos, hogy részletesen olvasd el az eléd rakott szerződésmintát, és jelezd, ha kifogásod van egyes pontokkal szemben. Bár a cikkben jelzett perek még folyamatban vannak, várható, hogy a két legfontosabb, az ügyészség által jogellenesnek tartott kérdésben kénytelenek lesznek változtatni előbb-utóbb:
- egyrészt az ún. kizárólagos szerződések esetén arról a kitételről van szó, hogy akkor is jár a teljes díjazás, ha az ügyfél saját maga értékesíti az ingatlant;
- másrészt pedig a szerződések az ügyészek álláspontja szerint bármikor felmondhatóak, a határozott időre kötés sérti a szerződéses szabadságot.