Ellopott telek – mit lehet tenni?
Pár napja jelent meg egy cikk arról, egy csaló banda hogyan lopott el egy budai telket. (A cikk linkje lejjebb.)
A lényeg, hogy hamis papírokkal egy ügyvéd segítségével (az nem derült ki, hogy az ügyvédet is megtévesztették-e) előbb egy, a tulajdonossal kb. korban megegyező nő “elajándékozta” az ingatlant egy tettestársnak, majd az már új tulajdonosként el is adta egy vélhetően jóhiszemű vevőnek. A rendőrségi eljárás folyamatban van, de még nem egyértelmű, mi lehet az ügy kimenetele.
Hogyan lehet ez ellen védekezni?
Van egy egyszerű módszer – bár ez kicsit furcsának fog tűnni. Terheld meg valamilyen módon az ingatlant! Lehet az például egy szabad felhasználású jelzáloghitel, vagy egy máshol vásárolt ingatlannál felhasznált kiegészítő fedezet – a lényeg, hogy az ingatlan ne legyen tehermentes. Így a csalóknak előbb ki kellene fizetni a hitel teljes összegét; amihez viszont a banki azonosításokon és ügyintézéseken is át kellene menniük; ezt (és persze a befizetendő összeget) viszont jó eséllyel már nem vállalják be.